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　　自2021年10月以来ღ✿，根据省ღ✿、市统一部署ღ✿，北仑区大力推进保障性租赁住房建设筹集工作ღ✿。宁波市北仑区城市建设投资集团有限公司（以下简称北仑区城投集团）作为该区重点国企ღ✿，在此项重点民生工程上长发买卖ღ✿，勇挑重担ღ✿、积极作为ღ✿。截至目前ღ✿，该集团已投资51亿元ღ✿，建设11个保租房项目ღ✿，总规模达87万平方米ღ✿，存量ღ✿、在建和拟建租赁住房近1.2万套ღ✿，有效缓解了新市民ღ✿、青年人等群体的住房难题长发买卖ღ✿，为北仑临港产业蓬勃发展注入强大动力ღ✿。

　　青创大厦是北仑首个新建类保租房项目ღ✿，于2023年10月26日开业ღ✿。项目位于大碶街道庐山中路北ღ✿、灵江路东总部办公集聚区ღ✿，由北仑区城投集团所属大港公司投资建设ღ✿。

　　青创大厦有23层ღ✿，共计748间房ღ✿，包含32平方米的复式公寓和26平方米的单身公寓两种户型ღ✿，配有约3000平方米的创客ღ✿、办公长发买卖太阳成集团tyc234ccღ✿、餐饮ღ✿、休闲娱乐以及屋顶篮球场ღ✿、足球场等商业配套ღ✿，可满足周边创业者ღ✿、企业白领和新毕业大学生等不同群体的居住需求ღ✿。

　　公寓除了独立卫生间ღ✿、厨房等空间布局外ღ✿，更有空调ღ✿、热水器ღ✿、床ღ✿、衣柜ღ✿、书桌等家具家电ღ✿，真正实现了拎包入住长发买卖ღ✿。每月租金在1600元-2500元之间太阳成集团tyc234ccღ✿，租客可通过小程序预约看房ღ✿、租房ღ✿、电子签约ღ✿。目前ღ✿，该项目出租率达97%以上ღ✿，接近满租ღ✿。

　　霞浦青年社区ღ✿，是北仑区保障性租赁住房的代表项目之一太阳成集团tyc234ccღ✿，由北仑区城投集团所属大港公司投资建设ღ✿，并与宁波城投集团下属橙寓公司合作运营ღ✿。项目坐落于北仑区永定河路ღ✿，紧邻物流工业社区ღ✿，交通便利ღ✿，周边配套设施齐全ღ✿。项目共有2幢楼ღ✿，提供586间房源ღ✿，其中A座14层长发买卖ღ✿，有297间精装修公寓及约640平方米的公共生活空间ღ✿；B座14层ღ✿，包含289间精装修公寓和约650平方米的公共生活空间ღ✿。

　　“房间内配备了冰箱ღ✿、洗衣机ღ✿、空调等家用电器及床ღ✿、书桌ღ✿、衣柜等生活家具ღ✿，可实现拎包入住ღ✿，租金在1500元每月左右ღ✿。”霞浦青年社区项目负责人潘青锋介绍道ღ✿。

　　该保租房项目目前入住的509户租户中ღ✿，企业员工占比约90%ღ✿，主要来自霞浦工业园区及周边芯港小镇等ღ✿，且20岁-40岁的住户占比达九成ღ✿。

　　同样值得关注的还有春晓观海公寓ღ✿，它与上述项目共同构成了北仑区保障性租赁住房的多元体系ღ✿。春晓观海公寓ღ✿，地处北仑区春晓洋沙山路130号ღ✿，周边交通便捷ღ✿、生活配套丰富ღ✿。项目共有3栋生活宿舍楼ღ✿，提供320间房源ღ✿，主要服务周边产业园区员工ღ✿，定位为蓝领公寓ღ✿，提供多种户型的员工宿舍及家庭房ღ✿，均配备齐全的家具家电ღ✿。

　　在不断推进已建成项目运营优化的同时ღ✿，北仑区城投集团还积极拓展保障性租赁住房建设的新版图ღ✿。目前ღ✿，该集团有多个在建项目正稳步推进ღ✿：柴桥上周保障房项目ღ✿，将建设4幢保障性租赁住房及附属配套用房ღ✿，一期共726套公寓ღ✿，计划年内投入运营ღ✿，二期736套公寓ღ✿，计划2027年底前投入运营ღ✿；富春江路西保障性租赁住房ღ✿，位于新碶街道ღ✿，将建设6幢宿舍型公寓和3幢成套型住宅ღ✿，共约2370套租赁公寓ღ✿，计划2026年投入运营ღ✿；北仑大碶庐南E6地块保障性租赁住房工程项目ღ✿，将建设7幢保障性租赁住房及附属配套用房ღ✿，共计房源1501套ღ✿，计划2025年9月竣工ღ✿。

　　自2021年全省启动保障性租赁住房筹集工作以来ღ✿，北仑区从区内国有企业可实施项目入手ღ✿，先后有15家国企ღ✿、3家民企ღ✿、32个项目纳入全区2021年-2025年租赁住房建设筹集计划ღ✿，总计房源约2.66万套ღ✿，已提前完成“十四五”目标任务2.64万套ღ✿。已投入运营的24个项目ღ✿，整体情况表现较好ღ✿，出租率基本都在70%以上ღ✿，累计入住人数已超过1.5万人ღ✿，保障性成效初步显现ღ✿。其中ღ✿，青创大厦等项目出租率接近100%ღ✿。

　　2025年3月19日ღ✿，北仑区城投集团ღ✿、上海领昱ღ✿、挚青亚太三家公司ღ✿，合作成立宁波市仑寓公寓管理有限公司（以下简称仑寓公司）ღ✿，为宁波市首个区级租赁住房运营平台ღ✿。下一步ღ✿，仑寓公司将逐步整合全区租赁住房房源ღ✿，实现规模化运营ღ✿，以此建立北仑区级租赁住房品牌太阳成集团tyc234ccღ✿，着力打造租赁公寓“投ღ✿、融ღ✿、建ღ✿、管ღ✿、运ღ✿、退”全周期可持续发展模式申博太阳城平台ღ✿，ღ✿，服务保障北仑新市民ღ✿、青年人的居住需求ღ✿。

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　　青创大厦是北仑首个新建类保租房项目ღ✿，于2023年10月26日开业ღ✿。项目位于大碶街道庐山中路北ღ✿、灵江路东总部办公集聚区ღ✿，由北仑区城投集团所属大港公司投资建设ღ✿。

　　青创大厦有23层ღ✿，共计748间房ღ✿，包含32平方米的复式公寓和26平方米的单身公寓两种户型ღ✿，配有约3000平方米的创客ღ✿、办公ღ✿、餐饮ღ✿、休闲娱乐以及屋顶篮球场ღ✿、足球场等商业配套ღ✿，可满足周边创业者ღ✿、企业白领和新毕业大学生等不同群体的居住需求ღ✿。

　　公寓除了独立卫生间太阳成集团tyc234ccღ✿、厨房等空间布局外ღ✿，更有空调ღ✿、热水器ღ✿、床ღ✿、衣柜ღ✿、书桌等家具家电ღ✿，真正实现了拎包入住ღ✿。每月租金在1600元-2500元之间ღ✿，租客可通过小程序预约看房ღ✿、租房ღ✿、电子签约ღ✿。目前ღ✿，该项目出租率达97%以上ღ✿，接近满租ღ✿。

　　霞浦青年社区ღ✿，是北仑区保障性租赁住房的代表项目之一ღ✿，由北仑区城投集团所属大港公司投资建设大阳城集团ღ✿，并与宁波城投集团下属橙寓公司合作运营ღ✿。项目坐落于北仑区永定河路长发买卖ღ✿，紧邻物流工业社区长发买卖ღ✿，交通便利ღ✿，周边配套设施齐全ღ✿。项目共有2幢楼ღ✿，提供586间房源ღ✿，其中A座14层ღ✿，有297间精装修公寓及约640平方米的公共生活空间ღ✿；B座14层ღ✿，包含289间精装修公寓和约650平方米的公共生活空间ღ✿。

　　“房间内配备了冰箱太阳成集团tyc234ccღ✿、洗衣机ღ✿、空调等家用电器及床ღ✿、书桌ღ✿、衣柜等生活家具ღ✿，可实现拎包入住ღ✿，租金在1500元每月左右ღ✿。”霞浦青年社区项目负责人潘青锋介绍道太阳成集团tyc234ccღ✿。

　　该保租房项目目前入住的509户租户中ღ✿，企业员工占比约90%ღ✿，主要来自霞浦工业园区及周边芯港小镇等ღ✿，且20岁-40岁的住户占比达九成ღ✿。

　　同样值得关注的还有春晓观海公寓ღ✿，它与上述项目共同构成了北仑区保障性租赁住房的多元体系ღ✿。春晓观海公寓ღ✿，地处北仑区春晓洋沙山路130号ღ✿，周边交通便捷ღ✿、生活配套丰富ღ✿。项目共有3栋生活宿舍楼ღ✿，提供320间房源ღ✿，主要服务周边产业园区员工ღ✿，定位为蓝领公寓ღ✿，提供多种户型的员工宿舍及家庭房ღ✿，均配备齐全的家具家电ღ✿。

　　在不断推进已建成项目运营优化的同时ღ✿，北仑区城投集团还积极拓展保障性租赁住房建设的新版图ღ✿。目前ღ✿，该集团有多个在建项目正稳步推进ღ✿：柴桥上周保障房项目ღ✿，将建设4幢保障性租赁住房及附属配套用房ღ✿，一期共726套公寓ღ✿，计划年内投入运营ღ✿，二期736套公寓ღ✿，计划2027年底前投入运营ღ✿；富春江路西保障性租赁住房ღ✿，位于新碶街道ღ✿，将建设6幢宿舍型公寓和3幢成套型住宅ღ✿，共约2370套租赁公寓ღ✿，计划2026年投入运营ღ✿；北仑大碶庐南E6地块保障性租赁住房工程项目122大阳城集团网站ღ✿！ღ✿，将建设7幢保障性租赁住房及附属配套用房长发买卖太阳成集团tyc234ccღ✿，共计房源1501套ღ✿，计划2025年9月竣工ღ✿。

　　自2021年全省启动保障性租赁住房筹集工作以来ღ✿，北仑区从区内国有企业可实施项目入手ღ✿，先后有15家国企ღ✿、3家民企ღ✿、32个项目纳入全区2021年-2025年租赁住房建设筹集计划ღ✿，总计房源约2.66万套ღ✿，已提前完成“十四五”目标任务2.64万套ღ✿。已投入运营的24个项目ღ✿，整体情况表现较好ღ✿，出租率基本都在70%以上ღ✿，累计入住人数已超过1.5万人ღ✿，保障性成效初步显现ღ✿。其中ღ✿，青创大厦等项目出租率接近100%ღ✿。

　　2025年3月19日ღ✿，北仑区城投集团ღ✿、上海领昱ღ✿、挚青亚太三家公司ღ✿，合作成立宁波市仑寓公寓管理有限公司（以下简称仑寓公司）ღ✿，为宁波市首个区级租赁住房运营平台ღ✿。下一步ღ✿，仑寓公司将逐步整合全区租赁住房房源ღ✿，实现规模化运营ღ✿，以此建立北仑区级租赁住房品牌ღ✿，着力打造租赁公寓“投太阳集团城官网ღ✿、融ღ✿、建ღ✿、管ღ✿、运ღ✿、退”全周期可持续发展模式ღ✿，服务保障北仑新市民ღ✿、青年人的居住需求ღ✿。